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Imóvel “preso”
Não dá para vender, financiar ou usar como garantia.
Há mais de 20 anos destravando imóveis rurais e urbanos em Carlos Barbosa, Bento Gonçalves, Garibaldi e região — da medição precisa à certificação no INCRA e ao registro em cartório. Cuidamos de tudo, de ponta a ponta.
Projetos reais ✓
São as dores mais comuns de quem ainda não regularizou o imóvel — e todas têm solução.
Não dá para vender, financiar ou usar como garantia.
A medida real está em desacordo com a constante na matrícula.
Avaliações incorretas ou desatualizadas inflam o ITCD e as taxas.
Construções e benfeitorias não registradas geram notificações.
Herança parada e desgaste entre os herdeiros.
Dívidas de antigos donos ou imóvel que não está no seu nome.
Se você se identificou com alguma delas, a PROTEC resolve cada ponto — veja como a regularização muda isso ↓
Da medição em campo à regularização completa do seu imóvel — rural ou urbano.
Materializamos os vértices e as divisas em campo, em áreas urbanas e rurais.
Determinamos os limites do imóvel por coordenadas ligadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, com certificação no INCRA.
Definimos, por mapeamento digital, as coordenadas e os limites de terrenos urbanos conforme as leis municipais vigentes.
Levantamento completo do terreno, com medidas e curvas de nível, para projetos e obras com precisão.
Levantamento e projeto técnico de loteamentos, cobrindo todas as etapas até a aprovação.
Toda a parte técnica para deixar a sua propriedade rural dentro das exigências da lei.
Busca e certificação da documentação para regularizar a posse de terrenos urbanos conforme a legislação vigente.
Plantas e memoriais descritivos para usucapião, desmembramento e retificação de escrituras.
Levantamentos, cartas-imagem aéreas e documentação técnica que já regularizaram imóveis em toda a região.
Você não precisa entender de burocracia. A gente cuida de cada passo para você.
Documentação e definições iniciais do imóvel.
Medição e cadastro físico do imóvel em campo.
Definição da solução com o melhor custo-benefício.
Elaboração dos projetos topográficos e complementares.
Encaminhamento ao município e demais órgãos.
Elaboração das escrituras nos órgãos competentes.
Revisão final para evitar erros e garantir a aprovação.
Registro definitivo do título. Imóvel 100% legalizado.
Sem documentação em dia, o imóvel fica “preso”: não dá para vender, financiar, fazer inventário ou deixar organizado para os filhos. Regularizar muda isso.
Esse é o nosso compromisso com cada cliente. Conte pra gente a situação do seu imóvel e mostramos o caminho.
Falar com a PROTEC
Desde maio de 2006 no mercado de topografia e regularização imobiliária, a PROTEC nasceu em Arvorezinha (Vale do Taquari) e desde 2012 atende a partir de Carlos Barbosa/RS, sob a direção de Rodrigo Toigo e Viviane Secco Toigo. Atendemos também Barão, Garibaldi, Bento Gonçalves, Farroupilha e cidades da região.
Trabalhamos com tecnologia de ponta e uma metodologia própria para otimizar prazos e entregar cada projeto com segurança e precisão — do levantamento em campo ao registro em cartório.
Atendimento direto e sem compromisso. Mande uma mensagem agora.
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